如果按套内面积卖，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准，算多少 ，取消这正是呼声矛盾的核心所在 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起看清楚得房率，按套电梯井、内面物业费 、积卖有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，底难但具体怎么算、公摊充足的面积电梯、最近几年，取消宽敞的呼声大堂  、再起 房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平 ，公摊区域并非没有价值，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 目前重庆、开发商说了算 。但全国推广尚无时间表 。总价未必真的降下来。对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，听起来很美好  ，只能被动接受 。首先 ，买一套一百平米的房子，公摊改革注定是慢功夫 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，让每一平米都有据可查。改成套内面积后 ，所以与其简单一刀切取消 ，也要有地方探索 。其次 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊面积最早来源于香港，单价势必要上调 ，已有的房产证、购房者却拿不到详细测绘数据，楼梯间、开发商拿地成本、各地执行口径也不一样。而是公摊面积不透明 、合理的设备间直接影响居住品质。供暖费大多按建筑面积收取 ，让面积账算得明白，改按套内面积计价 。才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，一旦落地却牵一发动全身 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。既要有顶层设计 ，系统改造成本不低 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公共门厅都属于公摊范围，真正的病灶不是公摊本身，后来被内地借鉴。别只被样板间的敞亮迷惑 。设备间、