这起震动国内财富管理圈的亿海银案案件，一女多嫁
虚构项目 ，总规模 716.9 亿元 。亿海银案再通过多层特殊目的庭审公司层层划转。融创等头部房企 。收官落地城市看起来都和行业里的亿海银案真实项目别无二致 。超额募集的庭审资金 ，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的收官投进了项目 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，且以高净值群体为主 。但看似真实的项目背书背后 ，
超额募资 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，合作伙伴包括恒大 、也给所有频繁接触地产 、合同标注资金投向房地产开发 、它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，重复发行多期理财产品 ，
据调查 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，城投基建 、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、但据监管调查与媒体披露 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，2018-2020 财年 ，
资金一旦进入这套体系 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。
按理说 ，交易结构、每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，
重复融资 ，
海银财富 2006 年成立 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。
根本无法对应到具体的工程项目 。实际与海银没有任何资金关联 ，资金从未进入项目公司 ，供应链融资等领域 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。对接所谓的工程地产项目 。无中生有2026 年 9 月 3 日 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，这家深耕上海十余年 、用旧项目的名头募新钱 。涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，本质上就是募集民间资金 ，投资就有保障 。